売却予定物件【1棟】:建替予定物件【戸建8棟】

  • 個人所有:賃貸マンション一棟(T-A)RC4F、18部屋
  • 土地285㎡
  • 建物400㎡:H3.5築
  • ローン残債:約5,000万円、14年【M銀行、金利1.775%(うち団信0.3%)】
  • 大規模修繕費用:外壁及び屋上防水1,000万円~1,500万円程度
  • 売買価格の見積:数社取ったが、1億円~1.2億円程度。
  • 個人所有:戸建賃貸8棟
  • 土地666㎡
  • 建物38㎡×8棟
  • S45.6築
  • 1区画80㎡程度、既存不適格
  • 建物老朽化のため、建替もしくは更地分譲
  • 3Dプリンターハウス、ガレージハウス等、1棟500万円~800万円程度が理想

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