- 法人所有：賃貸マンション一棟（F－S）RC4F、1F：店舗、2～4F：12部屋
- 土地550㎡
- 建物890㎡：H13.3築
- 建物価格：約10,000万円（建物未償却残高）
- 金融：S銀行（ローンは9,000万円）
- 金利：変動1％弱
- 返済：24年
- すでに個人で所有している一棟マンションの内、建物部分のみを法人に売却した。土地部分に借地権を発生せないために、税務署に無償返還の届け出を提出した。地代として、土地の固定資産税・都市計画税の2倍の価額を法人が個人に支払う。
- キャッシュフローを潤沢にするべく、ローンの返済期間をRCの法定耐用年数47年まで引き延ばす。約70万円弱の経費が必要となったが、建物耐用年数レポート、経済的残存耐用年数調査報告書を金融機関に提出した。
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